Airbnb i HomeAway, główne różnice

airbnb homeaway

Nadchodzi czas wakacji, a poszukiwanie hoteli w miejskich lub rajskich regionach turystycznych nie zawsze jest w zasięgu każdego . Z tego powodu coraz częściej praktykuje się wspólne spożywanie wina, oferując wino od prywatnych użytkowników innym w drodze barteru lub po cenie nieco bardziej dostosowanej niż w zwykłych hotelach . Coś, z czego Airbnb jest dobrze znany , oferując zakwaterowanie podróżnym z całego świata, którzy nie mogą lub chcą przejść przez hotel, ale wolą pokój prywatnego właściciela. Ale są też inne alternatywy, takie jak HomeAway . Bardzo podobna usługa skoncentrowana na sektorze wakacyjnym, ale z pewnymi różnicami, które komentujemy poniżej.

Obie platformy mają podobną usługę. Poprzez ich odpowiednie aplikacjeW przypadku smartfonów lub za pośrednictwem strony internetowej umożliwiają wyszukiwanie konkretnych miejsc do wynajęcia nieruchomości na tak długo, jak chce tego użytkownik. Choć Airbnb jest lepiej znany w Europie , mimo że ma około 800 .000 oferty dostępny jest HomeAway kto wygrywa bitwę w ogólnej liczbie domów do wynajęcia o milion podzielona przez 190 krajów , jest lepiej znany w tej United Zjednoczony niż jego konkurent. Bitwa, która oferuje nieograniczone możliwości podróżującym użytkownikom.

airbnb homeaway

Z jednej strony Airbnb oferuje właścicielom znacznie bardziej otwartą platformę . I to jest tak, że każdy może wystawić darmowe ogłoszenie swojego pokoju lub domu do wynajęcia . Wystarczy założyć profil, dołączyć zdjęcia i informacje o przestrzeni i opublikować. Następnie każdy może zobaczyć to w serwisie i skontaktować się z właścicielem, aby zamknąć transakcję i określić szczegóły. Zysk Airbnb pochodzi z prowizji, która pozostaje po zawarciu umowy, która waha się od 6 do 12 procent w zależności od nieruchomości . Wszystko to poprzez zastosowanie stawek i podatków, których wymagają niektóre regiony od tych cen .

Ze swojej strony HomeAway , z podobną działalnością, ma inny system, który wspiera jego rentowność u właścicieli . I to właśnie oni płacą roczny abonament w wysokości od 300 do 1000 euro, aby móc reklamować swoje domy i pokoje . Zobowiązanie, które zachęciło go do bycia opcją dla właścicieli drugich domów, a nawet agencji nieruchomości, którzy chcą uczynić te miejsca dochodowymi. Oczywiście niedawno otworzył drzwi do nowego systemu, w którym oferuje właścicielom możliwość zamieszczania bezpłatnych ogłoszeń, pobierając od 10 do 13 procent prowizji po każdym wynajmie.. Coś, co stoi przed pozycjami obu firm, mimo skupienia się na różnych rynkach i nie więcej niż 6 proc. Nieruchomości notowanych w obu usługach jednocześnie.

airbnb homeaway

Oprócz tego musisz wiedzieć, że właściciele, którzy zaoferują swój dom za pośrednictwem Airbnb, zostaną objęci ubezpieczeniem w wysokości około miliona euro od szkód w ich majątku , o ile nie dojdą do porozumienia z najemcą. Oczywiście nie jest to ubezpieczenie obejmujące między innymi gotówkę, zwierzęta domowe lub odpowiedzialność osobistą. Coś dla których jest on nalegał, że oba Airbnb i HomeAway właściciele mają ubezpieczenia zawarte przed przeprowadzeniem wynajem, oprócz możliwości żądania kaucji . Dobra wiadomość jest taka, że ​​użytkownicy tych usług mają pomoc 24 godziny na dobę, siedem dni w tygodniu. Chociaż w przypadku Airbnb , telefonicznie, aby udzielić pomocy, konieczne jest zmierzenie się z kilkoma pytaniami, które określają pilność każdej sprawy.

Gdy użytkownicy skorzystają z usługi i przejdą przez wynajmowany pokój lub dom, zarówno Airbnb , jak i HomeAway zachęcają do skorzystania z ich potężnego narzędzia do oceny . To najlepszy sposób na promowanie najlepszych przestrzeni i przedstawianie szczegółowych i prawdziwych opinii tych, którzy już przeżyli to doświadczenie, aby pomóc innym. Coś, co w obu przypadkach mogą zrobić tylko użytkownicy, którzy już przeszli przez miejsce . W Airbnb użytkownicy mogą przeglądać swoją recenzję do 48 godzin , umożliwiając edycję wszelkich szczegółów, aby były czytelne, oprócz możliwości publikowania komentarzy zarówno przez właściciela, jak i najemcę. Na HomeAway użytkownicy mają cały rok na dodanie swojej recenzji, a jej upublicznienie zajmuje maksymalnie 48 godzin.

airbnb homeaway

Podczas gdy Airbnb ma bardziej turystyczny i miejski profil , oferując większość swoich pokoi i rezydencji w dużych miastach , HomeAway ma bardziej wakacyjną filozofię , z domkami i kompletnymi domami w obszarach, w których możesz odpocząć jak w domu , bez podążania za rytmem hotelowy. Coś, co zdaje się podbijać coraz więcej turystów . Konkretnie czterech na dziesięciu turystów , którzy wolą wynajmować mieszkania, aby podróżować po hotelach, według pracodawcy Exceltur, która obejmuje interesy dużych sieci hotelowych. Kwestia, która budzi ich oburzenie na te strony internetowe, ponieważ nie ma ostrzejszych przepisów, które pozwalają im konkurować na równych warunkach i oskarżają je o oszustwa.

Oczywiście Airbnb i HomeAway to nie tylko platformy umożliwiające kontakt najemcom i właścicielom. Według Exceltur tylko 7 procent umów, które są zawierane w tego typu usługach, dotyczy wymiany domów , podczas gdy 93 procent to względy ekonomiczne. W rzeczywistości ponad 40 procent domów wymienionych w tych usługach znajduje się w rękach agentów nieruchomości lub właścicieli kilku nieruchomości. Wydaje się, że jest to ciekawy sposób, aby inwestycja była opłacalna, jeśli ma coraz więcej publicznych. Jednak oferują coś, czego hotele nie mają: swobodę korzystania z przestrzeni bez harmonogramów, ani poczucie obecności przez cały czas.

Original text